Phân khúc nhà phố thương mại được nhiều chuyên gia nhận định rằng có sức hấp dẫn với nhà đầu tư nhờ chiếm ưu thế về vị trí. Tọa lạc tại mặt tiền các nhà phố, khu phố thương mại nhờ vậy luôn được đông đảo khác hàng và nhà đầu tư săn đón. Phân khúc này vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở, vừa có khả năng sinh lời cao nhờ khai thác được kinh doanh. Đặc biệt sau đại dịch kinh tế dần ổn định trở lại, nhiều hoạt động mua bán, đầu tư kinh doanh đang dần được khôi phục trở lại.
Theo các chuyên gia đầu tư bất động sản đánh giá rằng phân khúc nhà mặt phố có tính thanh khoản cao từ thời điểm bàn giao. Thay vì sử dụng để ở, trường hợp để cho thuê mặt bằng kinh doanh, chủ sở hữu vẫn có thể thu lợi từ việc cho thuê. Nguồn thu ổn định khoảng hàng chục triệu mỗi tháng. Vì vậy nhà phố thương mại là kênh đầu tư an toàn, nhiều tiềm năng có thể khai thác bền vững trong tương lai.
Xu hướng thịnh hành tại thành phố lớn
Nhà phố thương mại (shophouse) luôn là xu hướng thịnh hành tại thành phố lớn. Bởi giá trị thương mại kép đến từ lợi nhuận tăng giá đất hoặc kinh doanh mặt tiền. Đặc biệt, tại Vinh Heritage – dự án sở hữu tới 3 mặt đường lớn. Định hướng quy hoạch hình thành những tuyến phố thương mại sầm uất. Loại hình shophouse càng được xem như một “món hời” khan hiếm. Song không thể bỏ qua.
Sức hấp dẫn về lợi nhuận của shophouse đã định hình 2 xu hướng phát triển của loại hình bất động sản này. Một là shophouse sở hữu vị trí chiến lược, tọa lạc trên các trục giao thông huyết mạch của thành phố. Nơi đông đúc dân cư, giao thương thuận lợi. Hai là shophouse nằm trong quần thể đô thị phức hợp. Được quy hoạch bài bản và mật độ dân cư lớn. Dòng sản phẩm mới thuộc phân khu Hoàng Yến – dự án Vinh Heritage hội tụ cả hai giá trị trên. Dự án mang tên Shophouse107. Hiện đang được các nhà đầu tư liên tục săn đón ngay từ khi “chào sân”.
Nhà phố độc nhất, giá siêu hấp dẫn
Với diện tích điển hình 107m2, rất dễ hiểu nguồn gốc của cái tên “Shophouse107”. Đây cũng là sản phẩm được định vị chức năng thương mại nổi bật nhất Vinh Heritage. Nằm trong quần thể một trong những Khu phố thương mại mang phong cách châu Âu đầu tiên tại “thành Vinh”. Ưu thế thương mại vượt trội của Shophouse107 được hình thành trước tiên từ vị trí độc tôn của phân khu Hoàng Yến. Nơi sở hữu 3 mặt tiền đại lộ lớn của thành phố. Tất cả đều là các tuyến đường huyết mạch trung tâm thành phố.
Bên cạnh 2 tuyến đường 21m và 30m được quy hoạch sẽ liên thông trực tiếp với các trục đường nội khu đã hiện hữu Ruby 1 và Hoàng Yến 6. Điểm “đắt giá” nhất của Hoàng Yến phải kể đến lợi thế ngay mặt đường Lê Mao kéo dài. Con đường khát vọng hướng Nam nổi tiếng “thành Vinh”. Nối Trung tâm TP. Vinh đến quốc lộ 1A.
Trong quá khứ, tuyến đường Lê Mao kéo dài đã từng mang tới những khoản lợi nhuận khổng lồ. Từ việc gia tăng giá đất tại các khu vực tiệm cận cho nhiều nhà đầu tư thông thái. Theo khảo sát, hiện dọc trục đường Lê Mao, giá bất động sản cao gấp 3 lần so với thời điểm năm 2018. Thậm chí ở mặt đường 9-12m, có những vị trí khu đất ghi nhận mức giá lên tới 35 triệu/m2. Đến nay, tuyến đường này đang tiếp tục lộ trình được đầu tư hoàn thiện. Giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông đến trung tâm thành phố cũng như các địa điểm lân cận. Mở ra cơ hội cho hàng loạt “tỷ phú” mới.
Khu đô thị đẳng cấp bậc nhất
Vị trí trung tâm “thành Vinh”, đồng thời cũng là tâm điểm của khu đô thị đẳng cấp bậc nhất Vinh Heritage. Hoàng Yến đã kiến tạo nên một địa thế giao thương hoàn hảo cho Shophouse 107m2. Sớm đón một lượng khách đông và tiềm năng trong cộng đồng nội khu. Cũng như cư dân đang sinh sống tại Vinh hoặc đến du lịch, công tác… Dòng khách lớn và ổn định của một địa phương có dân số đông thứ 4 cả nước. Đó chính là sự đảm bảo vững chắc về doanh thu cho chủ nhân các căn nhà phố. Từ đó hình thành điểm đến thương mại và văn hóa náo nhiệt cho khu vực.
Bắt trọn lợi thế về vị trí, mỗi căn shophouse được thiết kế với diện tích chỉ từ 107m2. Có không gian phù hợp, tổng mức tài chính đầu tư vừa phải. Với chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ ngân hàng, khách hàng chỉ phải bỏ ra lần đầu 25% giá trị. Mức tương đương với 1 tỷ đồng. Khách hàng đã có thể được sở hữu được căn shophouse có giá 4,1 tỷ đồng. Chính vì vậy, nhà đầu tư có thể dễ dàng cân đối tài chính. Mục đích để “xuống tiền” và chờ cơ hội tăng giá rất gần.
Đón đầu làn sóng “siêu lợi nhuận”
Lựa chọn đầu tư tại shophouse 107m2 tại phân khu Hoàng Yến là sự lựa chọn tuyệt vời. Khả năng sinh lời vừa hiệu quả, vừa lâu dài. Trên thực tế, các trục nhà phố và biệt thự thương mại của Hoàng Yến đều đang được phát triển theo mô hình các khu phố giao thương nổi tiếng châu Âu. Có thể nói không quá lời, trong tương lai không xa, sẽ hiện hữu cả một “trời Âu thu nhỏ” giữa lòng “thành Vinh”. Với lối kiến trúc tân cổ điển xa hoa lộng lẫy; đây sẽ là nơi hội tụ của rất nhiều thương hiệu và nhãn hàng trong nước và quốc tế. Đó là điển hẹn mua sắm và vui chơi giải trí sôi động hàng đầu.
Việc quy hoạch đồng bộ loại hình shophouse vào 1 trục lõi thương mại dịch vụ. Kề bên trung tâm thương mại dịch vụ hiện đại và trường học liên cấp, tiệm cận 3 mặt đường lớn. Đó là một ý tưởng và giải pháp hoàn hảo để gia tăng giá trị giao thương của loại hình “Phố thương mại chuyên doanh”. Ngoài ra, việc tiên phong đưa thương hiệu Công ty TNHH Dịch vụ và Quản lý Mipec (Mipec M) vào quản lý vận hành. Điều này giúp các tuyến phố thương mại châu Âu tại đây phát triển đồng bộ và văn minh bền vững.
Điểm nhấn độc đáo thu hút
Shophouse107 tại phân khu Hoàng Yến Vinh Heritage được nghiên cứu đặc biệt thích hợp với mục đích đầu tư kinh doanh mặt bằng. Đa dạng và linh hoạt loại hình như:
- Cafe
- Fastfood
- Các dịch vụ cao cấp
- Thẩm mỹ viện
Thiết kế thời thượng với sân vườn riêng; cũng là điểm nhấn độc đáo khiến sản phẩm này càng trở nên thu hút. Mô hình shophouse “phố trong phố” tại phân khu Hoàng Yến quy tụ đầy đủ các yếu tố tiên phong. Hứa hẹn chiếm lĩnh thị trường bất động sản Vinh thời điểm giữa năm nay. Không chỉ sở hữu mức giá hấp dẫn, thời điểm hiện tại, chủ đầu tư còn đưa ra hàng loạt các chính sách bán hàng. Đồng thời hỗ trợ tài chính vượt trội chỉ có tại Vinh Heritage.